Byggteknisk forskrift TEK17 § 13-5 stiller klare krav til alle nye bygg beregnet for varig opphold. Kravene handler om to konkrete tiltak: radonsperre og tilrettelegging for trykkreduserende tiltak i grunnen. Mange som bygger bolig for første gang, eller mindre entreprenører, er usikre på hva dette faktisk krever av dem.
Ifølge TEK17 § 13-5 skal årsmiddelverdien for radon i inneluft ikke overstige 200 Bq/m³ i rom for varig opphold. For å nå dette målet stiller forskriften to minimumskrav:
Som husbygger er du ansvarlig for at disse kravene oppfylles. Det holder ikke å ta det på slump og håpe at grunnen er radonfattig.
En radonsperre er en luft- og diffusjonstett barriere som legges mot grunnen for å hindre radon i å trenge inn i bygningen. Den består vanligvis av en membran av plast, gummi eller asfalt. Membranen må ha dokumentert tetthet, og den må dekke overganger mellom gulv og vegger, rørføringer og andre svake punkter. Et vanlig betonggulv alene er ikke tilstrekkelig, fordi det ikke tetter godt nok rundt gjennomføringer og kanter.
Grunnventilering, ofte kalt radonbrønn eller radonsug, er et system som legges under bygningen og som kan aktiveres i etterkant dersom radonsperren alene ikke er nok. Systemet skaper et undertrykk under gulvet, slik at radonholdig jordluft føres ut via et rørsystem fremfor inn i boligen. Dette gjøres ved å koble til en vifte på systemet. Radonbrønnen fungerer som en backup dersom måling etter innflytting viser for høye verdier.
Bygger du uten radonsperre eller uten tilrettelagt grunnventilering, bryter du med gjeldende byggteknisk forskrift. Det kan skape problemer ved salgsdokumentasjon, takst og eventuell reklamasjon. Viktigere er det at beboerne kan bli eksponert for radon over tiltaksgrensen uten at det finnes noen enkel vei ut. Å etablere et grunnventileringssystem etter at bygget er ferdig er langt mer kostbart enn å legge til rette for det under bygging.
Begge tiltakene er langt enklere og billigere å installere mens bygget er under oppføring. Radonsperren legges i grunnkonstruksjonen, og rørene til grunnventilering støpes inn eller legges under platen. Å vente til huset er ferdig gjør jobben vesentlig mer krevende.
Har du spørsmål om radonsikring av nybygg, eller trenger du faglig veiledning om hva som kreves på din tomt? Radonmannen hjelper deg gjennom hele prosessen, fra planlegging til dokumentasjon.
